TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

564

T.C.
KÜTAHYA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/46 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Merkez İlçe, LALA HÜSEYİN PAŞA Mahalle/Köy,209 Ada, 84 Parsel, 350,83 m2 yüzölçümü, arsavasıflı taşınmaz.
TaşınmazKütahya il merkezinin en eski yerleşim yerlerinden birinde yer almaktadır, taşınmazın yakın çevresinde 4-5 katlıapartman tarzı yapılar ile 1-2 katlı müstakil binalar,Arafat cami, Lala Hüseyin Paşa ilkokulu, park ve marketler bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinin kuzeybatı kısmındakonumlu olupşehir merkezine yaklaşık 1,50 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yerleşim yeri yatırım amaçlı olarak talep görmekte olup günden güne yenilenerek gelişmektedir. Ulaşımiçintoplu taşımaaraçları durağı taşınmazın yakın mesafesinde yer almaktadır. Bölgede ulaşım sorununun olmaması ve yenilenerek gelişmekteolan bir bölge olması nedeniyle gayrimenkulündeğerine olumlu yönde yansımaktadır.
Taşınmaz üzerindebina yer almakta olupbu binabitişik nizamda, 3/A yapı sınıfında, yığma yapı tarzında, bodrum+zemin+1 normalkatlıolarak inşa edilmiş toplam alanı 315 m²’dir, müstakil binadır.Binanın dış cepheleri sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Binanın girişigüneybatı cephesinden, zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Binanın pencereleri PVC olup, giriş kapısı camekanlıdemir doğramadır.
Adresi : Lala Hüseyin PaşaMahallesi Çaldıran Sokak No: 26Merkez/Kütahya
Yüzölçümü : 350,83 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Taşınmazimar planındabitişik nizam 4 kat yapı adasındakalmaktadır. Önemli alan içerisindedir.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : KÜTAHYA ADLİYESİHUKUK MAHKEMELERİ EK BİNA2. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (DEVLET HASTANESİ KARŞISI )
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/46 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2019
Ramazan DEMİR
Satış Memuru 126229
KÜTAHYA HİSAR GAZETESİ 29.04.2019